全國自有住宅率8成5 平均每戶43坪 新北市僅30坪敬陪末座 行政院主計處去(99)年家庭收支調查結果出爐,去年全國自有住宅率為84.89%,平均每戶建坪大小為43.06坪;在各縣市表現上,自有住宅率以彰化縣91 東森房屋.93%最高拿下全國之冠,平均家庭每戶建坪面積則由新竹縣的57.37坪領先其他縣市。另外,對照前年調查結果,全國自有住宅率由87 烤肉.89%下修3個百分點,平均每戶的居住空間則小小下滑了0.9坪。 中信房屋市場研究中心表示,由於自有住宅率的統計定義在本次調查中進行調整,計算方 酒店經紀式配合最新人口及住宅普查的定義是以戶內經常居住成員所擁有;相較於過去30年的統計標準,是以現住房屋所有權屬戶內員之任何一人或其直系親屬者都列為自有住宅,新的 帛琉計算基準相對嚴格並符合國際化定義。 中信房屋董事長特助胡佩蘭說明,基於定義調整的緣故,全國的自有住宅率由98年的87.89%下修至99年的84.89%並不令人意外,反倒相較於部分學者去年 21世紀房屋仲介預估下修後約為七成的數字高出許多。 胡佩蘭指出, 根據本次的調查結果來看,五都之中以台南市84.58%的自有住宅率最高,高雄市則以84.54%緊追在後,其他三都則稍稍落後於全國平均水準,大致上與房?土地買賣糷艩角洃鞢A北市僅有81.42%為全國倒數第三低的縣市;而五都之中平均家庭戶數的建坪面積上,則以台中人最幸福平均在50.28坪的水準,其後依序為台南47.08坪、高雄44.04坪、台北市31.61坪及新北市的30.82坪。新北市自有住宅坪 酒店打工數大小為全國最低 值得注意的是,新北市自有住宅坪數大小敬陪末座為全國最低,約只有全國最高新竹縣57.34坪的一半,房價最高的台北市反倒較去年略為增加0.66坪高於新北市是本次調查最令人意外之處,但以聚集最大的北市就業人口居住地,似乎 酒店兼職亦不意外。 胡佩蘭認為,過去台灣自有住宅率高居全球第二的情形雖然因為統計方式的調整產生變數,但目前看來仍僅次於新加坡九成以上的水準,依然高出日韓及歐美國家許多。由此可知以往有土斯有財的文化觀念,並沒有隨著經濟發展的變革而式微,反而因為民眾對於?建築設計虷a產保值抗跌性的肯定而持續重新演繹這項老祖宗的智慧,當然這也是華人世界房市總會表現出一定基本面的主要原因之一。 【鉅亨網記者尹慧中 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店工作  .

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          八成陸資設點大台北 業者:下半年商辦需求再增 根據經濟部投審會統計,自從開放陸資來台後,至今核准投資金額已經超過新台幣九十億元,在業者調查後發現,陸?房屋買賣磛茈x投資或設立公司,有超過八成集中在大台北地區,其中又以「內科」、「敦北」與 辦公室出租「信義」三個商圈,最受陸資偏愛,業者並預估,在兩岸關係持續改善之下,下半年辦公室的需求還會增加 房屋出租。(何庭歡報導) 根據統計,目前來台投資的陸資企業中,光是設點在台北市的比例,就佔了約五成八。商仲業者進一步 濾桶調查後發現,在台北市的陸資其實跟目前一般外商企業習慣群聚的商圈相似,有約54%的比例,偏好選擇在「內湖科技園區」、「敦北民生商圈」及「 租屋網信義世貿商圈」設立辦公室。 全球資產管理公司經理王維宏認為,由於初期陸資企業來台,主要是以設置辦事處為主,所以對辦公室的空間需求有限,因此機場附近的「 建築設計敦北圈」或A級商辦區的「信義圈」,以及產業聚落的「內科圈」都備受陸資青睞,王維宏並分析,隨著今年兩岸關係改善帶動商機後,預計下半年將衍生更多辦公空間需求。 王維宏說:『由 澎湖民宿於從今年國民黨繼續連任,我們預期未來的話,在這個兩岸的交流,會比過去四年來得更緊密,所以不論是這個台商、本土企業或陸資企業,對台灣甚至是台北的投資,都會比過往更多。』 而從行業別來分析 室內設計,陸資來台投資以批發及零售業、資訊軟體服務業,以及運輸倉儲業佔大宗,比重約佔七成,王維宏表示,主因是目前我對陸資開放項目採取正面表列,因此初期來台陸資多選擇批發零售業來「試試水溫」;投資型態方面,則以「 酒店兼職新設公司」高達六成四的比例最多,比「在台設立分公司」的選項,要高出將近三倍。 【鉅亨網新聞中心】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 室內裝潢  .

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          不動產採實價登錄 不涉實價課稅 立法院今天三讀通過了「住宅法」,明定中央及地方政府主管機關,應定期公布住宅和不動產統計數據及指數等資訊,並對?景觀設計韟磽v供需失衡地區,採取必要的市場調節措施,以穩定住宅市場。此外,立法 酒店打工院今天也三讀修正通過「不動產經紀業管理條例」、「地政士法」及「平均地權條例」,要求不動?太平洋房屋ㄥR方、土地代書及仲介業者,必須向主管機關申報不動產交易案件實際資訊,也就是「實價登錄」,不過法案中也 禮服明定,在相關配套措施建立並完成立法後,始得作為課稅依據。至於土徵條例中的「市價徵收」,由於朝野歧見較大,目前立法院還在協商?系統傢俱B理。(程平報導) 賴士葆認為,在住宅法中明定,由政府不定期公佈住宅及不動產統計數據及指數,可以讓交易資訊更透明,這是落實居住正義的第一步。 此 酒店打工外同案中也明定,政府可以依照這樣的資訊,對有嚴重住宅供需失調的區域,採取必要市場調節措施,以穩定住宅市場。法案中也也將「社會住宅」明確定義為政府自行或獎 買房子勵民間興辦「只租不售」的住宅,而且社會住宅必須提供百分之十以上比例,出租給特殊情形或身份者。 另一方面,立法院十三號也同時通過實價登錄三法,規範不動產買方、土地代書及仲介業者,在辦?酒店工作z土地及建物交易移轉時,必須於產權移轉後三十日內,向主管機關登錄實際交易資訊,其資訊並得供政府機關利用,以區段化、去識別化方式提供查詢,違者將被處以最高十五萬元的罰鍰。不過法案中也明定,已登錄的不?房屋出租妦ㄔ璈鷃顳皜穈T,在相關配套措施建立並完成立法後,始得作為課稅依據。 【鉅亨網新聞中心】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 房屋買賣  .

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          新建案大樓開放空間 7月起須「全都露」! 新建案大樓開放空間 7月起須「全都露」! NOWnews – 2012年 婚禮佈置3月18日 上午10:47 生活中心/綜 系統傢俱合報導 不少住宅大樓都會興建開放空間以換取容積獎勵 關鍵字廣告,不過最後多淪為自家花園,民眾不得進入。為避免大樓開放空間變成私有庭院 結婚,內政部營建署修法規定,明定開放空間不得設置妨礙民眾通行的設施,未來所有新建案的開放空間將 澎湖民宿「全都露」,新法將於7月1日上路。 《聯合報》報導,過去建商多以大樓包圍開放空間,或是用障礙物阻擋,讓民眾誤 保濕面膜以為是私人用地而無法進入。營建署表示,過去鼓勵建商提供開放空間供民眾進入,營造都會綠化風貌,業者可因此獲得容積獎勵,不過現 酒店工作在開放空間多被建築物包圍,今後不再列入獎勵範圍。 官員指出,開放空間具有「公益性質」,不應該封閉給少數人使用,因此營建署修法,明定開放空間應?有巢氏房屋韙A且不得設置欄杆、棚架、建築物等其他會妨礙民眾通行的設備。據悉台北市政府2年多前曾有一波清查動作,包括「太子美麗殿」、「寶徠花園廣場」等豪宅,都出現過違規使用情 租房子形。 此新法將於7月1日上路,未來所有建案的開放空間將「全都露」,主管機關會每年定期或不定期檢查開放空間的使用,經查獲違規將依違章建築法處理;而針對現有的開放空間,會繼續要求開放 591。  .

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          本報點評----從兩岸關係著手擴展台灣利益  本報點評----從兩岸關係著手擴展台灣利益  中央日報 – 2011年10月24日 上午8:10  台灣對外貿易的首要競爭對手韓 信用卡代償國,繼七月間與歐洲聯盟的自由貿易協定FTA生效後,本月間,它與美國的FTA也獲得美國國會予?商務中心H通過,這對韓國進一步打開美、歐這兩個世界前兩大市場的助力,非常鉅大,當然也就對台灣構成沈重壓力。 酒店打工  僅以韓、美FTA來說,對台灣外貿的衝擊,少則十多億美元,多則五、六十億美元,相較於韓國積極拓展全球市場,台灣的腳步自屬落?房屋二胎寣C然而,此種情況絕非如民進黨或獨派媒體所稱,國民黨政府只把台灣的經濟前途「鎖在中國大陸」,相反地,台灣若未能運作自身優勢來拓展大陸市場,後果不 結婚西裝堪設想。  台灣與外國協商FTA的兩大關鍵因素,一在大陸,一在台灣自身。當兩岸關係處於對立緊張狀態時,外國不得不選邊站,顧慮大陸反對而怯於和台灣協商FTA。同時, 膠原蛋白FTA將使台灣必須對外開放市場,這對台灣弱勢產業影響甚大,政府必須謹慎為之。  於此形勢下,兩岸於今年元旦生效的經濟合作架構協議ECFA的早收清單,就非常重要,而且兩岸正就ECFA其?花蓮民宿L內容的協商,更是台灣能否進一步運用大陸市場,以及藉加強兩岸經濟合作來促使外國重視對台FTA的助力。  大陸已是台灣第一大出口對象及第一大貿易順差來源,有了ECFA,台灣可以扭轉近年對大陸市場占有率遞?土地買賣謇瑰Z勢,這不能不說是,因應韓、歐FTA與韓、美FTA的有效對策。同時,ECFA亦促使外國減輕對大陸的顧慮,所以新加坡開始與台灣協商FTA,而台、日投資協議於本月間簽署,成為雙方自1972年斷交以來最重要的協議,固有多重因素,但兩岸 結婚和解仍是不可或缺的原因。  換句話說,海峽兩岸若回到對立緊張的狀態,不僅台灣將減少從大陸獲取貿易利益,也會增加台灣和外國協商FTA的困難。這從公元兩千年以來,民進黨八年執政與國民黨三年零五個月執政的比較,即不難得到答案。 【中央網路?訂做禮服齱j  .

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          99年度房屋稅退稅金額說明 敬啟者 : 關於台北市國稅局退還99年度房屋稅,你會發現金?澎湖民宿B比繳出去 長灘島的少,對吧! 那是: 1.99年 襯衫度房屋稅課稅期間式從98年7月1日~99年6月30日。 酒店工作 2.退稅期間是從98年11月18日起到99年6月30日。 3.你的退稅期間就 關鍵字排名是你的退稅金額的的計算基礎。 此所以退稅金額毀比繳稅金額少的原因,100年以後的房屋稅就 酒肉朋友全免了! 一方面也說明房子已經不堪使用了,因為連政府都不再寄望你/妳繳納房屋稅,於鑑定作業上而言; 個人信貸房價已不具評定價格條件,更清楚的說法就是房價貶落價值也無法去估算了。 自救之道,惟有趕快決定改建,不論自力更新或合建?好房網騝s,在選定改建規劃團隊及通過都市更新審議,拆除建物、取得建照時,應該是大家翻身的時候。 99.07.10.記得投票選出認為理想的改建規劃團隊 代償,大樓才有機會談改建和更新的機會! .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 裝潢  .

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